Публикация «Хабаровские вести»

Всё больше хабаровчан, мечтающих об улучшении жилищных условий, обращают свой взор на малоэтажное строительство.

Многие рассматривают загородную недвижимость как родовое гнездо – место, где будут долгие годы жить их дети, внуки и правнуки. Тем более, что это комфорт, великолепный ландшафт, благоприятная экологическая обстановка – оазис уюта на обособленной территории. Беседуем с Юрием Сальниковым, генеральным директором СК «Эверест», которая по праву заслужила хорошую репутацию на строительном рынке краевого центра.

- Три года назад наша компания приступила к строительству коттеджного городка «Мой дом», в районе посёлка Скворцово, что на 12-м километре трассы Хабаровск – Комсомольск-на-Амуре, - рассказывает Юрий Юрьевич. – Предложения разные: возводим шести квартирные дома, коттеджи, таунхаусы на четырёх хозяев. Две очереди сданы в эксплуатацию. Жильё оформлено в собственность, хозяева получили прописку. В стадии строительства третья очередь, причём, все будущие новосёлы уже внесли денежные средства в полном объёме. Ведётся продажа домов четвертой очереди, одним словом всё идёт по намеченному плану.

Что касается инфраструктуры, то в городке своя подстанция, автономное водоснабжение, сеть дорог (пока грунтовых). У каждого свой электрический котёл, предусмотрены бойлеры на горячую воду, установлены счётчики расхода. Оборудована детская площадка. В перспективе, это будет городок закрытого типа с ограждением по периметру и видеонаблюдением на территории 12,3 га. Скоро появится административное здание, магазин, кафе, банкомат, вместительная автомобильная стоянка, спортивная площадка, и, конечно, парковая зона. Окончание строительства намечено на конец 2014 года.

 

Кстати, отрасль уже не является для банковских структур зоной повышенного риска, и многие наши клиенты берут на вполне приемлемых условиях ссуды (кредиты) для малоэтажки. К примеру, сотрудничаем на предмет получения ипотеки с банками «Уссури», «Возрождение», в частном порядке работаем со Сбербанком России. Хотя это лишь определённое подспорье для строительства, и первоначальный капитал, безусловно, необходим. 

 

Особо хочется сказать о проекте «Доступный дом», пользующийся спросом у горожан. Есть выбор. Первый вариант предусматривает возведение дома из бруса общей площадью 75 квадратных метров с земельным участком 6,6 сотки. Стоимость 3 млн. 300 тысяч рублей, сдача под ключ с черновой отделкой за 14 месяц. По сути это трёхкомнатная квартира.

 

Во втором варианте площадь кирпичного дома составляет 80 квадратных метров. Есть аналогичный участок земли и встроенный гараж. На строительство потребуется 12 месяцев, стоимость 3 млн. 760 тысяч рублей. Отмечу, что по договоренности предоставляется отсрочка платежа.

 

Обязательная процедура – регистрация договора долевого участив в строительстве, так что всё абсолютно прозрачно. У нас готовы типовые проекты, при необходимости готовы предоставить юридические услуги. А при заключении договора до 31 мая – проект внутренней площади дома в подарок.

 

Кстати, земельные участки для строительства дома своей мечты в коттеджном городке ещё есть!

Валерий Коротков,«Хабаровские вести», 13.03.2013 г.