Статьи о строительстве

ЧТО ТАКОЕ МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ?

Мансарда — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностями наклонной или ломаной крыши, высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 метров. В каждом жилом помещении мансарды, площадь потолков должна занимать не менее 50% площади помещения.

Наружные стены мансардного этажа, как правило, состоят из двух частей. Одна часть - вертикальная, обычно делается из того же стенового материала, что и нижние этажи. Другая часть - это наклонная каркасная стена, в которой в качестве каркаса используется стропильная система крыши, а наружной обшивкой служит кровля. Соотношение этих частей может меняться в зависимости от конструкции мансарды. 

Обычно перед человеком, который выбрал для себя строительство двух или трех этажного дома, встает вопрос, каким сделать верхний этаж - обычным или мансардным?

Чаще всего говорят о существенно меньшей стоимости одного квадратного метра полезной площади мансардного этажа. Эта экономия складывается из того, что для части стен мансардного этажа, которые делаются в каркасном исполнении, используются стропила крыши, а наружной обшивкой стен служит кровля. То есть, чем больше поверхность каркасных стен мансардного этажа с использованием каркаса из стропил, тем больше экономия. По сравнению с обычным полным этажом, имеем экономию в стоимости наружной отделки фасада и устройства стен, полностью убирается уровень перекрытия, их заменяет стропильная система крыши.

Но в обычную скатную крышу поместить помещения той же площади, что и на первом этаже невозможно. Поэтому, для сохранения выбранной площади дома применяют другие меры. Для увеличения площади мансардного этажа поднимают угол наклона крыши и увеличивают высоту вертикальных участков наружных стен.

Другим аргументом любителей мансардных этажей является то, что дома с высокой сложной формой крыши выразительней смотрятся, имеют более привлекательный и оригинальный внешний вид, а спальни с наклонными стенами кажутся изысканными.

 

НУЖЕН ЛИ ТЕПЛЫЙ ПОЛ В КОТТЕДЖЕ ИЛИ ДОМЕ?

Система отопления с теплыми полами в коттедже или доме обладает следующими особенностями:

Достоинства:

            • обеспечивает повышенный тепловой комфорт за счет оптимального распределения температуры по высоте помещения и нагрева поверхности пола, с которой непосредственно соприкасается человек;
            • снижает расход топлива без снижения теплового комфорта;
            • создает гиппоаллергенную атмосферу в помещениях, благодаря низкой температуре нагретых поверхностей пола;
            • является отопительным устройством для современных источников тепла – обеспечивает работу с максимальным КПД конденсационного котла или теплового насоса из-за низкой температуры теплоносителя;
            • не вносит искажений в эстетику помещений, так как скрыта в конструкциях пола дома и невидима;
            • замедляет колебания температуры в помещении, благодаря большой тепловой инерции бетонной стяжки (аккумулятор тепла), что повышает комфорт, оптимизирует и стабилизирует работу котла.

Недостатки:

            • не позволяет быстро менять температуру в помещении из-за большой тепловой инерции. Это обстоятельство может стать препятствием для использования теплого пола в частном доме без постоянного проживания;
            • требует качественного выполнения монтажных и строительных работ, исправление дефектов потребует серьезных расходов;
            • может создавать трудности в оформлении интерьера полов - не все материалы подходят в качестве покрытия теплого пола, теплоизлучающие поверхности не должны быть закрыты крупногабаритной мебелью или толстым ковром - снизится теплоотдача.
            • имеет довольно низкую величину максимальной удельной тепловой мощности, отдаваемой в помещение. Из-за чего, в некоторых случаях, требуется установка дополнительных радиаторов отопления.
            • требует для управления режимом работы обязательного использования циркуляционных насосов и электронных регуляторов. При перерывах в электроснабжении работа системы нарушается.
            • создает дополнительную нагрузку на перекрытие.
            • стоимость системы отопления с теплым полом заметно выше, чем с радиаторами. 

СКОЛЬКО ЭТАЖЕЙ СТРОИТЬ?

Один этаж или два (или три) обеспечат экономное строительство и комфортное проживание семьи в новом доме? Сравним с этой точки зрения дома разной этажности. Имеем в виду, что общая полезная площадь сравниваемых домов одинакова. Рассмотрим преимущества одноэтажного дома.

Очевидное преимущество одноэтажного дома - это отсутствие лестниц, которые занимают определенную площадь, затрудняют передвижение по дому. Согласитесь, маленьким детям и пожилым членам семьи ходить по лестницам затруднительно и опасно. Да и молодым бегать лишний раз по лестницам не захочется. К тому же, красивая, пологая и удобная лестница - дорогое удовольствие.

Одноэтажный дом имеет меньшую поверхность стен и соответственно меньший расход материала на стены, но большую площадь фундамента и кровли. В доме меньше площадь санузлов, так как отсутствует необходимость устраивать санузлы на каждом этаже. В одноэтажном доме лучше "дышится". На верхние этажи всегда поднимается "отработанный" воздух с нижнего этажа, который вырабатывается от жизнедеятельности человека. Одноэтажный дом ближе к земле. Летом, как правило, он затенен деревьями, зимой меньше продувается. В результате этого в доме летом более прохладно, а зимой теплее. Если ограждающие конструкции домов (стены, чердачное перекрытие, пол первого этажа, окна) будут иметь нормативное сопротивление теплопередаче, то одноэтажный дом окажется теплее двухэтажного и трехэтажного.

Невысокий дом проще строить, ремонтировать и эксплуатировать.
Следует заметить, что в одноэтажном доме большой площади, более 150 - 200м2 общей площади, возникают трудности с планировкой. Сложнее выполнить зонирование помещений - разделение на общую зону дневного пребывания и приватную ночную зону. Не всегда удается вписать все помещения в план дома прямоугольной формы. План дома приходится делать сложной формы, что увеличивает периметр фундамента, площадь стен и усложняет форму крыши. Стоимость строительства и эксплуатации дома в этом случае увеличивается. Впрочем, сложная форма дома и крыши обычно улучшает архитектурную выразительность дома. В большом одноэтажном доме не удается избежать наличия длинных извилистых коридоров.

Для домов эконом класса, менее 150м2 общей площади, этих сложностей с планировкой обычно не возникает. Двух- трехэтажный дом имеет свои преимущества. Прежде всего, такой дом занимает меньше места на земельном участке. У многоэтажного дома меньше площадь фундамента и кровли, что заметно снижает стоимость строительства, но больше поверхность стен, а значит и стоимость их возведения. С верхних этажей лучше обозревать окрестность. Особенно с учетом того, что даже небольшие земельные участки у нас принято окружать двух-трехметровым забором. Свою роль играет и человеческий менталитет - мой "дом-крепость" должен быть выше, чем у соседа. Многим кажется, что высокий дом "лучше смотрится".

Итоговая стоимость строительства сравниваемых домов практически одинакова. Разница в пользу того или иного варианта обычно не превышает 15% и зависит от особенностей проекта и стоимости материалов, и работ в месте строительства. Дом должен обеспечивать комфорт и удовольствие проживания в нем в течение десятков лет. Поэтому выбор этажности будущего дома не стоит делать, ориентируясь только на стоимость.

 

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ КИРПИЧА

Большие города с яркими рекламными щитами, активным транспортным движением и высотными домами давно стали неотъемлемой частью современного мира. Жизнь в них стремительна и быстротечна. Так получается, что сначала многие люди стремятся жить в большом городе, где "все удобства" рядом. Это даже было модно – жить в большом шумном городе. Теперь же все изменилось. Все больше людей стремится уехать подальше от городского шума, смога и пыли. Мода тоже изменилась. В наше время модно и престижно жить за городом в своем доме. Вот почему так вырос спрос на загородное строительство.

Действительно, иметь свой дом хотят почти все. Кто-то - для постоянного проживания, а кто-то – для отдыха. В любом случае, строительство своего дома требует серьезного подхода, потому что дом является достаточно дорогим приобретением, а это значит, что приобретение это должно прослужить долго. В свою очередь, качество и долговечность дома зависят от того, из чего он будет построен.

С давних времен и до сих пор самыми прочными и надежными считаются кирпичные дома. Они стойко переносят перепады температур, устойчивы перед воздействием плесени и грибков, не подвержены гниению, пожаробезопасны. Кроме того, кирпич является хорошо управляемым строительным материалом, из которого можно создать дома даже самых сложных видов и любых архитектурных фантазий. Поэтому большинство людей стремятся построить или купить кирпичный дом.

Хочется подчеркнуть, что кирпичный дом – это всегда уютное, теплое, комфортное и, самое главное, надежное, жилище на многие десятилетия. Современные технологии постройки и усовершенствованные свойства кирпича позволяют создать крепкое строение с максимально выгодными и экономными условиями. А о том, что дом будет залогом здоровой жизни, “говорит” природное происхождение кирпича, который изготавливается из природного сырья. Поэтому стоимость строительства дома из кирпича будет оправдана благодарностью Ваших детей и внуков.

 

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БРУСА

По ряду причин строительство домов из бруса пользуется все возрастающей популярностью. Здесь сказывается и экологичность материала и сопоставимо низкая стоимость. Но, как и любой другой материал, брус имеет как преимущества, так и недостатки, о которых следует знать человеку, который задумывается о постройке собственного дома.

Недостатки домов, построенных из бруса, имеют место из-за нарушений технологии производства древесного материала. В частности, особого внимания требует процесс сушки древесины. Если им пренебрегают, то материал со временем даст трещину, а усадка дома будет продолжаться длительное время. И, конечно же, не стоит забывать о горючих свойствах материала, но в современном строительстве есть огромное количество огнезащитных пропиток. Несмотря на все вышеперечисленные доводы, отзывы о домах из бруса преимущественно положительные – достоинства перевешивают недостатки.

В первую очередь при строительстве загородного дома большинство из нас интересуется ценой вопроса. И в этом случае древесный стройматериал способен в полной мере удовлетворить пожелания каждого. Так же преимуществом такого дома является минимальные затраты на обогрев помещений.

 

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМОВ

"Одним из плюсов нашей компании является индивидуальное проектирование. Мы даем возможность каждому нашему клиенту построить дом своей мечты!"

Проектирование зданий и сооружений – довольно сложная задача и, хотя сегодня и существуют типовые проекты, которые являются результатом тщательного проектирования и подбора архитектурно-планировочных решений, не все они в полной мере отвечают требованиям большого числа людей. Да, они рассчитаны так, чтобы строительство происходило как можно экономичней, быстрее, чтобы дома были теплыми… Однако сегодня также ценится и оригинальность идеи,а следовательно, индивидуальное проектирование.

Проектирование домов, коттеджей, дач и других сооружений помогает не только формировать рациональные решения, но и оказывает благотворное влияние на создание культурных ценностей, обогащая их нестандартными идеями. Для осуществления этой задачи используют специальные программы, заточенные под проектирование, которые подразделяются на несколько видов, к примеру, одни могут использоваться для расчетов, другие – для черчения зданий и сооружений, а третьи – для 3D моделирования домов.

При выборе проекта своего дома Вы должны учитывать большое число различных факторов, таких как: состав Вашей семьи, образ их жизни, род занятий, климатические условия, опыт прежнего места жительства, тип инженерного оборудования и т.п.